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होम कंस्ट्रक्शन चेकलिस्ट: 28 टिप्स एंड ट्रिक्स | पीडीएफ के रूप में मुफ्त स्प्रेडशीट

सामग्री

  • जमीन चुनने के टिप्स
  • विकास योजना
  • महत्वपूर्ण: बंधक ऋण
  • घर का प्रकार: पूर्वनिर्मित घर या वास्तुकार
    • महत्वपूर्ण: निर्माण भागीदार
  • सामग्री, ऊर्जा दक्षता, कमरे का लेआउट
  • आवश्यक: निर्माण अनुबंध
  • निर्माण स्थल: युक्तियाँ और चालें
  • दस्तावेज और दस्तावेज

उन्होंने आखिरकार अपना खुद का घर बनाने का फैसला किया है। "> आवास नवविवाहित जोड़ों, परिवारों और कई अन्य लोगों की सबसे बड़ी परियोजनाओं में से एक है, जो अपने स्थायी घर में जाना चाहते हैं और कोई किराए पर नहीं लेना चाहते हैं आपको उनके बारे में पता होना चाहिए, इसलिए आपको एक संरचनात्मक और वित्तीय आपदा का सामना नहीं करना पड़ेगा, इसलिए एक चेकलिस्ट का उपयोग करना एक अच्छा विचार है क्योंकि यह प्रत्येक पहलू पर मूल्यवान सुझावों और ट्रिक्स को सूचीबद्ध करता है ताकि आप प्रत्येक आइटम की जांच कर सकें। और अपने सपनों के घर को यथासंभव प्रभावी बनाने के लिए इसे बदलने की जरूरत है, और यही वह दक्षता है जिसकी आपको लागत, समय और योजना को बचाने की जरूरत है।

जमीन चुनने के टिप्स

घर बनाने में सबसे महत्वपूर्ण बिंदुओं में से एक सही संपत्ति चुनना है। यहां भी, कई समस्याएं कम हो सकती हैं, यदि आप बहुत जल्दी निर्णय लेते हैं या पर्याप्त नहीं दिखते हैं। निम्नलिखित टिप्स आपकी मदद कर सकते हैं:

1. नियोजन में पर्यावरण को शामिल करें। क्या किंडरगार्टन, स्कूल, स्टेशन के लिए एक अच्छा संबंध है? क्या संपत्ति एक शोर राजमार्ग के करीब है या यह व्यस्त सड़क पर भी है, जो आपके स्वास्थ्य को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकती है? आपको विचार करना चाहिए कि आप कैसे जीना चाहते हैं और यदि पर्यावरण आपके लिए सही है। यदि, उदाहरण के लिए, आप कोलोन या म्यूनिख जैसे शहर में सीधे घर बनाना चाहते हैं, तो आपको उच्च स्तर के ध्वनि प्रदूषण की उम्मीद करनी होगी, लेकिन आप कार्रवाई के करीब हैं।

2. सप्ताह के दौरान और दिन में अलग-अलग समय पर संभावित प्लॉट पर जाएं, यहां तक ​​कि रात में भी। यह आपको यह देखने की अनुमति देगा कि दिन और सप्ताह के दौरान अंतरिक्ष कैसे विकसित होता है।

3. मौसम का प्रभाव: उस मौसम के बारे में जानकारी प्राप्त करें जो संपत्ति को प्रभावित करता है। स्थान और अभिविन्यास दृढ़ता से निर्धारित करते हैं कि संपत्ति कितनी नम, गर्म या हवादार होगी। उदाहरण के लिए, संभावित कमी, एक उत्तरी ढलान के कारण, जो शायद ही कोई सूरज प्राप्त करता है और इसलिए उच्च गर्मी इन्सुलेशन की आवश्यकता होती है, पहले से ही मिटाया जा सकता है। अकेले प्रकाश की मात्रा के संबंध में कम्पास की दिशा पर विचार किया जाना चाहिए:

  • उत्तर: बमुश्किल प्रत्यक्ष सूर्य, लेकिन कूलर, नम और बहुत सारी छाया, अक्सर बगीचों के लिए अनुपयुक्त
  • पूर्व: सुबह में बहुत अधिक सूरज, जो दिन के दौरान अधिक से अधिक घटता है
  • पश्चिम: सुबह कोई सूरज नहीं, लेकिन शाम बहुत
  • दक्षिण: बहुत सारे सूरज, बमुश्किल किसी भी छाया और बहुत गर्म, अंधा यहाँ की सिफारिश की जाती है

4. शर्त: भूखंड के लिए अपने घर के निर्माण को अनुकूलित करें। उदाहरण के लिए, यदि आप ढलान चुनते हैं, तो आपको अलग तरीके से निर्माण करना होगा, जैसे कि आप फ्लैटलैंड चुनते हैं। यह तदनुसार कीमत में वृद्धि कर सकता है, खासकर यदि आप ढलान का एक बड़ा हिस्सा "सुचारू" करना चाहते हैं। इसके अलावा, संपत्ति विकसित होने पर पहुंच सड़कों और बिजली और पानी के प्रतिष्ठानों के लिए लागत बचाई जाती है। पहुंचने के लिए कठिन, लागत और समय जितना अधिक हो सकता है।

5. आकार: ऐसा प्लॉट चुनें जिसका आकार आपकी अपेक्षाओं पर खरा उतरे, लेकिन आपकी पूंजी से अधिक न हो। विशेष रूप से अच्छी तरह से विकसित, आधुनिक स्थानों और तथाकथित "धनी क्वार्टर" भूमि की कीमतों में तेजी से बड़े हो सकते हैं।

6. पुराने स्टैंड: जैसे ही संपत्ति पर अभी भी पुराने स्टैंड हैं, उन्हें जांचना और हटा दिया जाना चाहिए, जो पर्स में एक बड़ा छेद खा सकते हैं। यह पुनर्विचार करना महत्वपूर्ण है कि क्या विध्वंस करना सार्थक है क्योंकि ज्यादातर मामलों में आपको अभी भी इसके लिए एक परमिट की आवश्यकता होती है और कम से कम अक्सर यहां तक ​​कि फॉर्मेल्डीहाइड युक्त लकड़ी सामग्री जैसे दूषित पदार्थों का निपटान भी करना पड़ता है।

7. संपत्ति का प्रकार: यह आवासीय या व्यावसायिक संपत्ति है या संपत्ति पर दोनों रूपों की अनुमति है। यह बिंदु कई सोचों से अधिक महत्वपूर्ण है, क्योंकि एक शुद्ध वाणिज्यिक संपत्ति जो आप निवास नहीं कर सकते हैं।

विकास योजना

एक संभावित विकास योजना संपत्ति के चयन और आपके सपनों के घर के कार्यान्वयन से निकटता से संबंधित है। एक विकास योजना का अर्थ स्थानीय प्रशासन और भवन नियोजन प्राधिकरणों के कुछ नियमों से माना जाता है, जो यह निर्धारित करते हैं, उदाहरण के लिए कि किसी विशेष पड़ोस में क्या अनुपात हो सकते हैं। सबसे बढ़कर, नियम पड़ोस के चरित्र को बनाए रखने और पड़ोसियों को पर्याप्त शांति और शांतता प्रदान करने के लिए काम करते हैं। विकास योजना के साथ, आप सीधे देख सकते हैं कि क्या संभव है और क्या नहीं है। निम्नलिखित बातों पर विशेष ध्यान दें:

  • अप-टू-डेटिलिटी: योजना अप-टू-डेट है या क्या इसे समायोजित करने की आवश्यकता है "> महत्वपूर्ण: बंधक ऋण

    भूखंड के अलावा, घर के वास्तविक निर्माण से पहले बंधक ऋण देना सबसे महत्वपूर्ण मुद्दा है। फंडिंग में मूल्य के सभी पहलुओं को शामिल किया गया है और इसे विवेकपूर्ण और पूरी तरह से किया जाना चाहिए। घर बनाते समय, कई लागतें होती हैं जिन पर विचार करना होता है, लेकिन सभी उपलब्ध वित्तपोषण से ऊपर। निम्नलिखित अवलोकन आपको यह निर्धारित करने में मदद करेगा कि आप अपने घर पर कितना खर्च कर सकते हैं बिना बहुत ज्यादा खर्च किए:

    1. पहले संपत्ति की लागत का निर्धारण निम्न तरीके से करें:

    संपत्ति का क्रय मूल्य
    + भूमि हस्तांतरण कर
    + ब्रोकरेज कमीशन प्लस वैट
    + नोटरी प्लस वैट
    + विकास प्लस वैट
    + पेड़ की कटाई या बड़े पत्थरों को हटाने के लिए वैट
    + सर्वेक्षण प्लस वैट

    2. अब अपने उपलब्ध पूंजी स्टॉक के साथ-साथ किसी भी संभावित विदेशी अध्याय को जोड़ें और इस राशि से संपत्ति की लागत में कटौती करें। अंतिम राशि तब आपको घर के निर्माण के लिए उपलब्ध है।

    यह बिल लागत अवलोकन को आसान बनाता है। इसलिए आपको हमेशा अपना घर बनाने के लिए अपनी अंतिम पूंजी निर्धारित करने के लिए सबसे पहले प्लॉट की योजना बनानी चाहिए। इस राशि से, निर्माण कंपनियों को पता है कि उनके पास कितना उपलब्ध है। यह न केवल नियोजन को आसान बनाता है, बल्कि आप कभी भी बहुत अधिक खर्च नहीं करते हैं और अंत में आपके पास अभी भी आंतरिक डिजाइन के लिए पर्याप्त पूंजी है।

    घर का प्रकार: पूर्वनिर्मित घर या वास्तुकार

    महंगी परियोजनाओं से अनुकूल घर के प्रकार का चयन करें। घर के प्रकार के आधार पर, आप विशेष रूप से सस्ते में दूर हो सकते हैं या उच्च रकम का भुगतान कर सकते हैं, जितना अधिक व्यक्तिगत होगा। आपके पास निम्नलिखित विधियों के बीच विकल्प हैं:

    1. पूर्वनिर्मित घर / शो हाउस: नाम इन घरों का बहुत अच्छी तरह से वर्णन करता है। आप उन्हें सूचना सामग्री के माध्यम से और तथाकथित मॉडल हाउस पार्कों में देख सकते हैं और जिससे परिसर और अंतरिक्ष की आवश्यकता के बारे में अच्छी जानकारी मिल सकती है। चूंकि ये मॉडल अवधारणाएं हैं, इसलिए आप उच्च योजना और सामग्री लागत को बचाते हैं, लेकिन आप शायद ही कोई बदलाव कर सकते हैं। यदि आप एक तैयार घर को स्वीकार कर सकते हैं और इंटीरियर पर आपका व्यक्तिगत स्पर्श बगीचे का उत्पादन कर सकता है, तो आप घर के निर्माण को काफी सस्ते में लागू कर सकते हैं।

    2. वास्तुकार: एक वास्तुकार उन लोगों के लिए पसंद है जिनके पास उच्च पूंजी उपलब्ध है या वे मुश्किल और विशेष रूप से शानदार निर्माण परियोजनाओं को लागू करना चाहते हैं। एक वास्तुकार के साथ योजना बनाने में महीनों से लेकर महीनों तक का समय लग सकता है, क्योंकि वास्तव में अंतरिक्ष के वितरण से लेकर सभी केबलों की नियुक्ति तक सभी पहलुओं की योजना यहाँ बनाई गई है। उच्च लागत और समय और योजना का एक बड़ा सौदा की अपेक्षा करें, खासकर यदि आप डिजाइन के मामले में क्लासिक मानकों से विचलित होते हैं। उदाहरण के लिए, शुरुआत में कई बिल्डरों को लगता है कि गोल दीवारें योजना के लिए बहुत कठिन हैं।

    महत्वपूर्ण: निर्माण भागीदार

    घर के प्रकार का चयन जितना महत्वपूर्ण है उतना ही उपयुक्त निर्माण भागीदार है। बिल्डिंग पार्टनर वह है जो आपके लिए घर का निर्माण करेगा और इसके लिए भुगतान करेगा।

    आमतौर पर, कई चीजें हैं जो आधुनिक घर के निर्माण में लागू करना मुश्किल है, और इसलिए बिल्डिंग पार्टनर्स की सिफारिश की जाती है क्योंकि आप स्वयं द्वारा सभी प्रतिष्ठानों या निर्माण चरणों को लागू नहीं कर सकते हैं। आपके पास निम्नलिखित विकल्पों में से विकल्प हैं:

    1. कंस्ट्रक्शन प्लानर: कंस्ट्रक्शन प्लानर के साथ आप वापस बैठ सकते हैं और अंत में एक उपयुक्त घर का आनंद ले सकते हैं। योजनाकार संपत्ति और घर के बारे में आपकी इच्छाओं को पूरा करता है और आपसे परामर्श करके उन्हें लागू करता है। निर्माण योजनाकारों पूर्वनिर्मित घर निर्माताओं की तुलना में थोड़ा अधिक महंगा है, लेकिन समान संसाधनों का उपयोग करते हैं। लेकिन आपको संपत्ति की खरीद का खुद ध्यान रखने की ज़रूरत नहीं है, जो आपको बहुत काम बचा सकती है। निर्माण योजनाकार चुनते समय, आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि वे प्रतिष्ठित हैं। इसलिए, किसी भी मामले में एक तुलना आवश्यक है।

    2. पूर्वनिर्मित घर निर्माता: पूर्वनिर्मित घरों के निर्माता, दूसरी ओर, केवल उन हिस्सों की आपूर्ति करते हैं जो पहले एक कारखाने में निर्मित थे। जिस भूमि पर आपने पहले ही अधिग्रहण कर लिया है, इन कंपनियों ने अंततः घर को एक साथ रखा। यह विधि काफी सस्ती है, क्योंकि आपको संपत्ति की खोज और खरीद खुद करनी है, जिसके लिए कंपनी की कोई योजना और ब्रोकरेज लागत नहीं है। इसलिए, यदि आपके पास पहले से ही बहुत कुछ है, तो यह विधि विशेष रूप से सार्थक है, जब तक कि आप कुछ काम खुद निवेश करते हैं।

    3. वैकल्पिक रूप से, आप स्वयं शिल्पकारों को चुन सकते हैं और नियुक्त कर सकते हैं। हालांकि, ध्यान रखें कि यह विधि आमतौर पर बड़ी मात्रा में प्रयास करेगी, क्योंकि आपको निर्णय लेने से पहले पेशेवरों और इंस्टॉलरों की एक-दूसरे के साथ तुलना करने की आवश्यकता होती है। इस पद्धति का उपयोग अक्सर एक वास्तुकार द्वारा किया जाता है, क्योंकि यहां कोई पूर्वनिर्मित घर का उपयोग नहीं किया जाता है। आप देखते हैं, एक वास्तुकार का घर बहुत विस्तृत और महंगा है।

    यदि आप एक बिल्डर या प्रीफ़ैब निर्माता चुनते हैं, तो आपको निश्चित रूप से घरों की गुणवत्ता और कार्यान्वयन को देखने के लिए संदर्भ वस्तुओं की आवश्यकता होगी। इसी तरह, आपको कॉन्ट्रैक्टिंग पार्टियों के संभावित दिवालियापन से बचाना चाहिए, ताकि अचानक फ्रीज होने की स्थिति में आपको अतिरिक्त खर्च न उठाना पड़े। इस बिंदु को संदर्भित करना सुनिश्चित करें और यदि यह संभव नहीं है, तो आपको दूसरे प्रदाता की तलाश करनी चाहिए।

    सामग्री, ऊर्जा दक्षता, कमरे का लेआउट

    सामग्री, ऊर्जा दक्षता और परिसर के संदर्भ में, विचार करने के लिए कई बिंदु हैं, जिन्हें आप चेकलिस्ट से पढ़ सकते हैं। ये होंगे:

    1. भवन निर्माण सामग्री: वर्तमान में, भवन निर्माण सामग्री की पसंद भवन की ऊर्जा दक्षता में एक महत्वपूर्ण कारक है। पहले से संभावनाओं के बारे में किसी विशेषज्ञ से बात करने से डरो मत, क्योंकि कुछ घरों के लिए लकड़ी का उपयोग पूरी तरह से सार्थक है, जबकि दूसरों के लिए, चिनाई अधिक प्रभावी हो सकती है। ये सभी कारक उपयोग की जाने वाली इन्सुलेशन सामग्री और सील को भी प्रभावित करते हैं।

    2. कॉम्पैक्ट का मतलब ऊर्जा कुशल है । जितना अधिक कॉम्पैक्ट घर बनाया जाता है, उतनी ही ऊर्जा आप बचाते हैं, क्योंकि गर्मी वितरण बेहतर विनियमित होता है। यहाँ एक सरल चाल है:

    • घर के आयतन (घन मीटर) को जीवित क्षेत्र (वर्ग मीटर) से विभाजित करें
    • यदि परिणाम 4 से नीचे का मूल्य है, तो ऊर्जा दक्षता अच्छी है
    • यदि परिणाम 5 से अधिक मूल्य है, तो एक खराब ऊर्जा दक्षता है

    यहां आप एक घर की ऊर्जा खपत विशेषता मूल्य के बारे में अधिक जानकारी पा सकते हैं: ऊर्जा खपत विशेषता मूल्य

    3. सरल डिजाइन ऊर्जा की बचत करते हैं। उदाहरण के लिए, एक फ्लैट छत के साथ एक वर्ग के घर के लिए, आपको थोड़ा इन्सुलेशन की आवश्यकता होती है और गर्मी वितरण एक घर की तुलना में बहुत आसान होता है जिसमें एक बड़ी, आबाद छत, कई गलियारे या यहां तक ​​कि एक टॉवर भी होता है। Simples डिजाइन लौकिक रूप से भुगतान करता है, वॉलेट और नियोजन उपायों की सुरक्षा करता है।

    4. छत का आकार महत्वपूर्ण है क्योंकि यह संभावित उपयोग को परिभाषित करता है। यदि आप एक उच्च-गेबल छत चुनते हैं और फिर रहने के लिए एक मचान स्थापित करते हैं, तो सामग्री और इन्सुलेशन की लागत बहुत अधिक है। कई छत प्रकार अलग-अलग लागत और समय और संरचनात्मक इंजीनियर के लिए अधिक योजना के साथ जुड़े हुए हैं, यदि आप एक विशेष रूप से बड़ी या खड़ी छत चाहते हैं।

    5. बेसमेंट की योजना छत के साथ-साथ वास्तविक घर के नीचे भी होनी चाहिए और इसमें टूट-फूट नहीं होनी चाहिए। इनकी योजना में नमी और ठंड के खिलाफ सभी सही सील से ऊपर शामिल हैं।

    6. कमरों का गलत आकार जल्दी समस्याओं और हताशा का कारण बन सकता है। यदि आप तुरंत एक लॉक का निर्माण नहीं करना चाहते हैं, जो थर्मल इन्सुलेशन और ड्राफ्ट के संदर्भ में एक वास्तविक दुःस्वप्न है, तो निम्नलिखित आकारों पर विचार करें, जो विशेष रूप से प्रभावी साबित हुए हैं:

    • लिविंग रूम: कम से कम 20 वर्ग मीटर
    • संयुक्त भोजन कक्ष के साथ रहने का कमरा: कम से कम 50 वर्ग मीटर
    • बेडरूम: लगभग 16 वर्ग मीटर, एक बड़ी अलमारी के साथ कम से कम 20 वर्ग मीटर
    • बच्चों का कमरा: बड़े बिस्तर के लिए अतिरिक्त जगह के साथ कम से कम 10 वर्ग मीटर और बच्चों के बड़े होने पर डेस्क

    रसोई और बाथरूम आकार में बहुत भिन्न होते हैं और छोटे रसोईघर से लेकर 50 वर्ग मीटर तक हो सकते हैं। चूंकि रसोई और बाथरूम अलग-अलग सील किए जाते हैं, इसलिए यहां पूरी तरह से अलग योजना आवश्यक है। यह एटिक्स, सेलर्स और विशेष कमरों के मामले में भी है जो अन्य उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जाता है, जैसे कि आपका शौक।

    7. कमरों की व्यवस्था समझदारी से चुनी जानी चाहिए। यह रसोई, रहने और खाने के कमरे को संयोजित करने के लिए समझ में आता है, जबकि बाथरूम, बेडरूम और बच्चों के कमरे एक एकल इकाई का निर्माण करना चाहिए। इस कारण से, रसोई ज्यादातर भूतल और पहली और दूसरी मंजिल पर बाथरूम में बनाए जाते हैं। यदि वे एक दूसरे के ऊपर हैं, तो आप आसानी से कमरे को पाइप से जोड़ सकते हैं और पैसे बचा सकते हैं।

    आवश्यक: निर्माण अनुबंध

    घर के निर्माण के लिए चेकलिस्ट में निर्माण अनुबंध भी शामिल है। इसमें सब कुछ सेवाओं, भुगतान और निर्माण कार्य की प्रगति के संदर्भ में विनियमित किया जाता है। सबसे ऊपर, कानूनी अनुबंध निर्माण अनुबंध के बारे में स्पष्ट किए जाते हैं, उदाहरण के लिए, अगर घर के साथ निर्माण के बाद समस्याएं हैं। सबसे महत्वपूर्ण बिंदु हैं:

    • छत के लिए दीवारों या लकड़ी के बीम के लिए पेंट जैसे सामग्रियों के इच्छित उपयोग का सटीक कवरेज
    • क्षेत्र
    • निर्माण सामग्री (गुणवत्ता, प्रकार)
    • उपकरण स्तर
    • कंपनी का नाम और कंपनी या व्यक्तिगत कारीगरों का सटीक पता
    • कंपनी या शिल्पकार का उत्तरदायी व्यक्ति
    • प्रबंध
    • कंपनी या व्यक्तिगत शिल्पकार से संपर्क करें
    • उदाहरण के लिए, सेवाओं में देरी के कारण संविदात्मक दंड
    • ये दंड केवल ठेकेदार की गलती की चिंता करते हैं
    • निर्माण
    • निर्माण समय (अधिकतम)
    • अंतिम स्वीकृति का समय या तारीख
    • ये निर्माण समय आमतौर पर निर्माण कंपनी या वास्तुकार द्वारा नियोजित और प्रस्तावित होते हैं
    • संभव बफर समय, जो बिल्डरों के लिए पैंतरेबाज़ी के लिए जगह प्रदान करता है
    • भुगतान के अंतराल
    • ग्राहक के लिए निर्माण पानी और बिजली की लागत की सीमा

    भुगतान अंतराल के लिए, यह जानना महत्वपूर्ण है कि ये अलग-अलग हिस्सों में भुगतान किए जाते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आपने फर्श स्लैब पूरा कर लिया है, तो आप आगे की दीवारों के लिए भुगतान करेंगे, और इसी तरह। किस्तों में अधिकतम योगदान होता है, जो ब्रोकर और बिल्डरों के नियमों (MaBV) के the3 में विनियमित होता है। इन चीजों को ठेकेदार के साथ लगन से करें, क्योंकि यह एकमात्र तरीका है जिससे आप जटिलताओं में एक आश्चर्यचकित अनुभव नहीं करेंगे, और परियोजना चेकलिस्ट के माध्यम से तेजी से आगे बढ़ती है।

    टिप: कृपया ध्यान दें कि निर्माण की अवधि के दौरान परिवर्तन लागू करना और अत्यधिक उच्च लागतों को शामिल करना मुश्किल है। जब निर्माण का समय निर्धारित किया गया है, तो कोई भी बदलाव परियोजना में देरी करेगा, न केवल ठेकेदार बल्कि आपूर्तिकर्ताओं और अन्य शामिल कंपनियों को प्रभावित करेगा।

    निर्माण स्थल: युक्तियाँ और चालें

    निम्नलिखित युक्तियों और युक्तियों के साथ आप निर्माण के दौरान सुचारू रूप से चलना सुनिश्चित करते हैं, जो आपको सभी लागतों से ऊपर बचाता है:

    1. जर्मनी में, ग्राहक उप-भवन के संबंध में भवन स्वामी के जोखिम को सहन करता है। यदि अनुपलब्ध सबसॉइल रिपोर्ट के कारण जटिलताएं होती हैं, तो आपको अपने स्वयं के नकदी रजिस्टर से भुगतान करना होगा, जो जल्दी से चार-पांच अंकों की सीमा में व्यवस्थित हो सकता है। इस कारण से, एक जमीनी सर्वेक्षण बनाना सुनिश्चित करें जो निम्नलिखित बिंदुओं की जांच करता है:

    • भार क्षमता
    • परत पानी
    • भूजल
    • मिट्टी को दूषित करना

    यदि आप एक तहखाने का निर्माण करना चाहते हैं तो मिट्टी का सर्वेक्षण एक आवश्यक है। औसतन, रिपोर्ट की लागत 1, 500 से 3, 500 यूरो तक हो सकती है, शहरों में यह आमतौर पर और भी महंगा है।

    2. ज्यादातर मामलों में आपको ग्राहक के रूप में निम्नलिखित तैयारियों को चालू करना होगा:

    • निर्माण प्रोटोकॉल
    • शौचालय निर्माण
    • भूमि सफाई
    • पेड़ों की कटाई और अन्य पौधों को निकालना
    • निर्माण बाड़ का निर्माण
    • मलबे और कचरे के लिए कंटेनर को किराए पर लेना
    • बिजली और पानी के कनेक्शन का निर्माण
    • सार्वजनिक फुटपाथों को क्षतिग्रस्त होने और सुरक्षित रूप से बंद करने से रोकने के लिए निर्माण स्थल पहुंच परमिट
    • संपत्ति का विकास, अगर यह तक पहुंचना मुश्किल है, उदाहरण के लिए एक अस्थायी बजरी मार्ग के माध्यम से

    उनके बिना, निर्माण कंपनी काम नहीं कर सकती है। यदि आपने एक निर्माण योजनाकार को चुना है, तो वह इन बिंदुओं को लेगा।

    3. एक निर्माण विशेषज्ञ को सौंपें। हालांकि ये काफी महंगे हैं, औसतन 100 से 250 यूरो प्रति घंटे, लेकिन प्रयास के लायक है। यह साइट पर तीन या चार बार दिखाई देगा और किसी भी दोष या डिजाइन की खामियों की जांच करेगा। एक निर्माण विशेषज्ञ को मत छोड़ो, क्योंकि यह आपको बिल्कुल बताता है, अगर घर बनाने में कुछ सुधार करना है।

    आप प्यूमिस विशेषज्ञों और निर्माण विशेषज्ञों के विषय पर अधिक जानकारी प्राप्त करेंगे और यहां कमीशन के लिए आपको क्या लागत आएगी: लागत - बॉगुट्टर

    4. केवल व्यक्तिगत योगदान को स्वीकार करें यदि आपको वास्तव में आवश्यक ज्ञान है। याद रखें, जितना कम आप अपने घर को लागू करने में पेशेवरों को परेशान करते हैं, उतना ही बेहतर होगा। केवल घर पर छोटे काम करते हैं, लेकिन इसे ज़्यादा मत करो, जब तक कि आप खुद इस क्षेत्र में सक्रिय न हों, उदाहरण के लिए एक इलेक्ट्रीशियन के रूप में। यह न केवल घर के निर्माण के दौरान किए गए काम पर लागू होता है, बल्कि बाद में भी लागू होता है। हमेशा आवश्यक मरम्मत और रखरखाव होते हैं, जो एक पेशेवर द्वारा किया जाना चाहिए। इनमें छत पर काम करना शामिल है, क्योंकि गिरने का जोखिम बहुत अधिक है, या सैनिटरी सुविधाओं की मरम्मत है, क्योंकि उन्हें पानी के नुकसान से बचने के लिए बहुत मजबूत होना चाहिए।

    दस्तावेज और दस्तावेज

    कंस्ट्रक्शन कंपनी के बिलों से लेकर आपके बगीचे की बाड़ के लिए इस्तेमाल होने वाले लकड़ी के स्लाट्स की रसीदों तक, निर्माण परियोजना के सभी रिकॉर्ड रखें। जितने अधिक दस्तावेज आप इकट्ठा करते हैं, उतनी ही अधिक जानकारी आपके हाथ में होती है यदि संरचनात्मक दोष उत्पन्न होते हैं या यहां तक ​​कि काम के चरण भी नहीं किए जाते हैं। कैमरे के साथ नियमित रूप से परियोजना की तस्वीरें और वीडियो लेना भी सार्थक है। प्रलेखन कानूनी मुद्दों, बाद की मरम्मत, या संभावित खरीदारों के लिए चित्रण सामग्री के रूप में मदद करेगा, जिसे आपको अगले कुछ दशकों में अपने घर को फिर से बेचना करने का निर्णय लेना चाहिए।

    पीडीएफ चेकलिस्ट डाउनलोड करें: होम कंस्ट्रक्शन चेकलिस्ट

    युक्ति: यह चेकलिस्ट एक निशुल्क पीडीएफ के रूप में उपलब्ध है, जिसमें महत्वपूर्ण जानकारी एक बार और अधिक स्पष्ट रूप से दर्ज की गई थी। आसान प्रारूप के लिए धन्यवाद, आप उन्हें आसानी से प्रिंट कर सकते हैं या टैबलेट पर उनका उपयोग कर सकते हैं और इस प्रकार जल्दी से सबसे महत्वपूर्ण टिप्स और ट्रिक्स हाथ में ले सकते हैं।

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